西安我爱我的住宅物业超过标准停车费后,业主投诉,降低价格和退款

住宅区停车费逐年上涨。2018年底,物业发布公告,继续按每月120元收取停车费,业主向价格部投诉后,恢复到每月80元。

向物价部门投诉后停车费下降了

李先生是陕西省西安市雁塔区的所有者。2月18日下午,李先生和几位雁塔区业主代表到雁塔区物价局,给他们发了一面金旗,上面写着处理事实的书面政策,积极充当旗帜,以减轻人们的忧虑。

李先生告诉记者,小区的停车费最早是每月60元,然后从2017年开始涨到了每月80元,从2017年开始涨到了每月120元,到2018年底,当该物业在2019年开始收取每月120元(全年1440元)的停车费时,业主发现西安市价格185号文件中的价格低于EAU于2018年明确规定了小区停车费:我市物业管理区机动车停车服务费按月计算:第一类露天停车不超过80元/月,随后许多业主开始与物业协商,认为应收取空调费。根据规定,还向12345和价格部投诉。

2月19日,雁塔区物价局稽查办工作人员告诉记者,在接到该区业主的投诉后,他们多次去调查取证。业主的反应基本正确,并根据185 2018号文件要求小区实施,每月露天停车80元。

李先生告诉记者,2月13日,住宅物业张贴公告,从2月18日起,300多名业主将退还超额收取的停车费。过去,停车费实行了自由化,许多住宅停车费还没有与业主协商。他们一说房价就上涨了。2017年和2018年,我们居住区的露天停车费为120元。幸运的是,一些业主发现新的政策是80元。由于政策的支持,投诉价格部门也及时处理。

停车收费实行自由化后,在实施中存在诸多矛盾

那么,西安市房地产开发区的停车收费标准是什么

记者从西安市物价局服务价格办公室了解到,从2015年1月开始,西安市已经开放了住宅小区停车收费,实行了市场调节价,价格放开后,如果物业要调整停车收费,需要业主三分之二以上的同意,但具体来说实施上,这是很难实现的,也出现了一些矛盾。

2018年9月,陕西省物价局对《定价目录》进行了调整,根据新的《定价目录》,西安物业管理区停车服务费在政府指导下执行,具体执行标准如下:以小型车为例,一级停车场每月150元。停车场内部,每月露天80元;二级停车场内部,每月130元;露天60元;三级停车场内部,每月100元;露天50元。

根据《陕西省物业管理区车辆停放场所分类标准》,一类露天停车场应配备红外监控设备、计算机计费系统、自动升降栏杆、带有专业标志的停车位;由专人负责引导停车、设备d有专业的保安和清洁人员,24小时值班和巡逻。

每月4500元的停车费不得超过标准。

一位市民问他所在住宅区的停车费是不是每月4500元,超出了标准。

为此,西安市物价局服务价格办公室工作人员表示,有必要了解收费项目,如购买产权,物业收取的停车服务费应符合支付指导价。一类停车场的停车服务费为每月150元;未购买产权的,按照与物业或停车位所有者的协议支付租金;使用停车费的,租金不按照政府指导价支付。

5天停车费195元

合理吗

她对停车费五天195元的不合理收费提出了质疑。

2月3日凌晨2点,何女士和家人从深圳驱车回西安过年,停在新城区莆田区的院子里,2月8日出发返回后,在小区门口结算了停车费,被告知停车费总额为195元,他觉得自己的车太多了。不合理。她询问了收费标准,得知是按小时收费,并给了一些折扣,因为她赶时间,他太太不得不付钱。2月19日,他向记者汇报了这一情况。记者咨询了新城区物价局,工作人员回答说,该区是家庭成员的家。企业的S。费用由企业自行定价。转移目前正在移交。正式转让后,按《陕西地产区交通工具停车价格管理办法》收费。24小时最高停车费为12-15元。

根据陕西省物业管理区机动车停车服务价格表,小客车停车收费标准(按收费标准)如下:1.每辆车室内5元,室外4元;2.室内4元,室外3元;三。每辆车室内停车3元,室外停车2元;1.不分白天,每8小时连续停车。第二次。

标签:停车 每月 收费

版权声明:本文章,于2019-08-14 03:59:03,由adm1nxuan发表。

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